11月1日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记和交易中心获悉，10月福州五城区二手房成交2895套(包含住宅、非住宅，以下同)，环比9月减少468套，交面积报出241966.67㎡，环比9月减少18.32%。

通过图一可以看到，2026年4月福州二手房成交4104套，创下阶段新高之后，环比连续下跌4个月，9月成交3363套大幅回升之后，10月则跌破3000套大关，创下阶段新低，政策刺激效应不明显。

10月分行政区看：

“仓山区”成交跌破1000套，报出890套，环比9月减少175套；

“晋安区”成交832套，环比9月减少58套；

“鼓楼区”成交550套，环比9月减少48套；

“台江区”成交479套，环比9月减少32套；

“马尾区”成交154套，环比9月减少55套。

10月成交分面积段看：

50㎡以下，成交721套，面积24460.25㎡，按面积占比10.11%；

50-70㎡，成交435套，面积26632.5㎡，按面积占比11.01%；

70-90㎡，成交570套，面积45861.55㎡，按面积占比18.95%；

90-110㎡，成交490套，面积48905.58㎡，按面积占比20.11%；

110-130㎡，成交330套，面积39653.03㎡，按面积占比16.39%；

130㎡以上，成交349套，面积56453.76㎡，按面积占比23.32%。

按经纪机构看，10月福州德联宝业房地产经纪服务有限公司、福建麦田房产经纪有限公司、福建锦都信息技术有限公司、福州安居诺家房产代理有限公司、福建全房通房地产经纪有限公司成交套数位列前5，分别签约560套、333套、162套、38套、34套。

福州百登房地产经纪有限公司、福州家天下房产代理有限公司、福建骊特房地产综合服务有限公司、福州优房优居房产代理有限公司、福州中环互联房地产经纪有限公司位列6-10位，10月分别签约30套、23套、13套套、8套套、7套。

需要特别指出的是，10月福州市不动产登记和交易中心仅公布17家中介经纪机构成交上榜，而9月则有23家。