海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：五矿资产经营管理有限公司通过阿里资产交易网，于2026年10月28日-2027年4月26日，针对【央企资产】福州市中冶闽江丰汇（中捷大厦）转让项目进行招商。

据介绍，【央企资产】福州市中冶闽江丰汇（中捷大厦）转让项目占地面积11440㎡，规划土地用途为商服用地—商务金融用地，土地使用期限：40年，2013年11月?20日—2053年11月19日。

项目总建筑面积：71611.33㎡，其中：地上53088.32㎡（可售49852.10㎡）；地下18523.01㎡；大厦高度：约120m，地上28层，640个产权单元（67-300㎡）；地下2层，397个停车位；南北双入户大堂：9.75米挑高；标准层层高：4.1m ； 标准层面积：1800-2000㎡，机动车位：409个，其中：地上12个，地下397个（可售车位319个）；容积率：4.6 ；绿化率：30％；14部最高梯速3m/S蒂森克虏伯分区电梯。

此次招商，五矿资产经营管理有限公司并未明确标注价格，只写”欢迎询价“。

项目区位：坐落于福州市台江区海峡金融街CBD二期，鼓山大桥以西。大厦坐拥立体交通路网，毗邻二环、接三环，紧挨鼓山大桥，距离地铁4号线鳌峰洲站直线距离约1.6公里，5公里范围内即可到达东二环商圈、王庄商圈、宜家商圈；沿江滨大道向上到闽江北CBD，向下达马尾自贸区；15分钟可到福州站，30分钟直达国际航空港。

项目四至：东侧毗邻富邦总部大楼，西侧为交通银行总部大楼，南面闽江一线江景，与市政府东部办公区隔江相望，北侧一路之隔为集餐饮、娱乐休闲、康体等多重功能为一体的榕发悦动广场。

项目亮点

功能属性：区域内唯一兼具办公和公寓属性的项目，可租可售。

定位明确：位于台江金融街CBD，属于台江鳌峰板块，商圈定位金融行业，利于精准定位客群及针对性营销。

一线江景：项目紧邻闽江，南侧高低区均享有一线无遮挡的江景景观，景观资源得天独厚。

品牌影响力：央企投资背景加持，具有较好的信誉保证。

项目品质：建筑外观形象好，各楼层分隔墙未完全按基本单元户砌筑，内部空间可灵活分割，室内可单独设置上下水做盥洗室和卫生间，办公空间可实现温度自主调控。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2011年7月1日林文洁女士以4.32亿竞得福州宗地2011-24号地块，楼面价11801元/㎡，溢价率213%，创下该片区新高。该地块于2012年11月11日举行隆重奠基仪式，案名为“中捷金融大厦”。

然而自中捷金融大厦奠基之后，该项目就销声匿迹。坊间关于该项目“烂尾”的传闻不断。在福州市12345便民（惠企）服务平台关于该问题的咨询上同样成为热门话题之一。

2019年6月11日，福州市城乡建设局通过福州市12345便民（惠企）服务平台，回答金融街二期中捷大厦是否已经被中国二十冶集团收购、何时该复工、何时竣工的咨询时，明确表示：据中捷房地产反馈称该项目于2019年1月由中国二十冶集团全资控股，项目目前正在进行设计方案调整工作。

按照当时的规划，中捷金融大厦作为极为稀缺的外滩级金融商务5A纯写字楼。一二层为银行专属办公区，三层是配套室内游泳池的高档会所。适合金融、内外贸等企业提升品牌追求卓越办公所需。