海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“文翠公馆”已于2026年10月28日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目代码2610-350112-04-01-854223，报建编号3501122610280101，备案号闽发改备[2026]1129，项目（法人）单位为福州市园开安筑建设有限公司，主管部门为福州市长乐区发展和改革局。

文翠公馆对应的为福州市园开安筑建设有限公司本月摘得的长乐2026航拍-4号地块，这也是左海置地布局长乐区的首个住宅项目。

2026年10月10日，长乐举行年度第三轮土地拍卖活动。

其中，福州市园开安筑建设有限公司以底价19750万元竞得长乐2026航拍-4号地块，按照容积率上限2.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为4077.24元/㎡。

公开资料显示，福州市园开安筑建设有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司。此次拿地，意味着左海置地正式进军长乐住宅市场。

出让公告显示，本次拍卖地块编号为2026航拍-4号，位于长乐区航城街道规划大同一路西北侧、规划远航路西南侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

规划指标要求：

土地面积：22018㎡（33.02亩）；容积率：≥1.1，≤2.2； 建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；出让年限：居住用地70年，商服用地40年。

出让公告约定：

1、该地块按净地交付，交地工作由区土地发展中心会同属地乡镇（街道）于土地出让合同签订之日起一年内交地，竞得人应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

2、该地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

3、该地块小学划归长乐区洞江小学，初中划归长乐区华侨中学。具体以当年的招生公告为准。