2026年10月28日，福州市马尾区公共资源交易服务中心发布“船政文化景区政府投资项目经营权出让公告”。

受福建船政文化管理委员会委托，福州市马尾区公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对船政文化景区政府投资项目经营权出让，现将有关事项公告如下:

     一、项目简介

船政文化景区政府投资项目经营权出让范围为船政古街等19幢建筑物（合计建筑面积约 5418.34㎡）及分摊的土地使用权，经营权出让期限20年。

二、受让方应具备的资格条件

   （一）中华人民共和国境内合法存续的企业法人，不存在吊销营业执照、责令关闭、破产等情形，不接受联合体参与。

   （二）营业执照经营范围需含有“文化场馆管理服务”或“文物及非物质文化遗产保护”或“场地租赁、房屋租赁”，且实际具备相应的文旅项目运营管理能力；

   （三）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

    备注：其他出让要求详见出让竞价文件。

三、以上出让行为已获得福州市马尾区财政局核准。

四、挂牌价及竞价保证金：挂牌价：1114.4853万元，竞价保证金：100万元。 竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年11月10日17时止。   

意向竞价方可于2026年10月28日10时至2026年11月10日17时通过福州市公共资源电子交易系统网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证复印件、委托书和受托人身份证复印件、中国执行信息公开网查询结果网页截图证明、国家企业信用信息公示系统查询结果网页截图证明等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求）且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。

自由竞价时间：2026年11月13日，10:00-10:30。

出让相关事项说明

（一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

（二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方

马尾船政官街是位于福州马尾的历史街区，随着清同治五年（1866年）福建船政的创办而兴起，紧邻船政衙门与船厂，曾是官员、工匠、商贾往来之地。民国时期商号林立，繁华一时，有福州“小上海”之称 。

1930年，街区因火灾损毁，于1931年至1932年间分批重建，形成青砖欧式风格二层骑楼街市。

2026年，街区启动保护更新与业态升级，于5月1日焕新开街，融合工业风与南洋情调，引入船政主题文创、非遗体验、特色餐饮等多元业态，从静态文化遗产转变为可体验的文旅街区。