海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于福建立华数字科技发展有限公司年产200台涡流纺设备建设项目用地规划条件变更地价款变化有关情况的公示”。

为落实工作部署，现对福建立华数字科技发展有限公司年产 200台涡流纺设备建设项目用地规划条件变更有关情况进行事前公示，征求各利益相关人和相关单位的意见。公示时间为2026年10月19日至2026年10月24日，具体情况如下：

一、基本情况

2023年12月4日，福建立华公司竞得2023滨工挂-10号国有建设用地使用权，并于2023年12月13日与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35018220231213G015），地块位于福州滨海新城临空经济区潭湖北路南侧，文松右路西侧，仙昊北路北侧，用地面积为 33716 平方米（计50.57亩），规划用途为一类工业用地（M1），容积率为≥1.1，≤2.0；建筑密度≥38％，≤45％；绿地率≥15%，≤ 20%。

二、规划变更情况

根据《关于同意福建立华数字科技发展有限公司年产200台涡流纺设备建设项目规划条件变更的复函》（长自然地〔2026〕104号），同意福建立华公司年产200台涡流纺设备建设项目规划条件变更，指标中的建筑密度≥38％，≤45％；绿地率≥15%，≤ 20%调整为建筑密度≥40％，≤60％；绿地率≥10%，≤20%，同时补充建筑系数≥40％，其他规划条件不变。经专业评估，集体研究后决定，本次地块规划条件变更未发生地价款变化，无需补缴出让金。