海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于闽侯上街的“扬腾创新中心”项目已于10月26日通过备案报建。

“扬腾创新中心”项目法人单位为扬腾创新（福建）信息科技股份有限公司，备案号“闽发改备[2026]A080933”。

据了解，2026年10月8日，扬腾创新（福建）信息科技股份有限公司通过挂牌方式，以底价8160万元受让闽侯宗地2026挂24号，按容积率上限3.0测算，得出该地块挂牌起始楼面价为1272.69元/㎡。

闽侯宗地2026挂24号即为本次备案报建的“扬腾创新中心”项目。

出让公告显示，本次挂牌出让地块编号为宗地2026挂24号，地块位于上街镇，土地用途为科研用地。

规划指标要求：

宗地总面积：21372㎡（合32.06亩）；容积率：3.0以下（含3.0）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：100米以下（含100米）；现状土地条件：净地；出让年限：50年。

出让公告约定：

1、竞得人竞得土地后，拟新成立全资子公司进行开发建设的，应自土地合同签订之日起90日内，办理完成新公司注册登记手续后，由闽侯县自然资源和规划局与竞得公司及新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，变更竞得人为新公司。

2、开竣工时间：受让人应在土地交付之日起12个月内开工,开工后24个月内竣工。开工每逾期一日违约金为当期交地对应的土地成交价款总额的0.1‰，即每日逾期开工对应违约金为（当期交付土地面积÷出让宗地面积）×土地成交价款总额×0.1‰；竣工每逾期一日违约金为按照未按时完成部分的计容建筑面积占应开发建设总计容建筑面积的比例核算土地成交价款总额的0.1‰，即每日逾期竣工对应违约金为（未按时完成部分的计容建筑面积÷应开发建设总计容建筑面积）×土地成交价款总额×0.1‰。

3、开竣工时间：受让人应在土地交付之日起12个月内开工,开工后24个月内竣工。开工每逾期一日违约金为当期交地对应的土地成交价款总额的0.1‰，即每日逾期开工对应违约金为（当期交付土地面积÷出让宗地面积）×土地成交价款总额×0.1‰；竣工每逾期一日违约金为按照未按时完成部分的计容建筑面积占应开发建设总计容建筑面积的比例核算土地成交价款总额的0.1‰，即每日逾期竣工对应违约金为（未按时完成部分的计容建筑面积÷应开发建设总计容建筑面积）×土地成交价款总额×0.1‰。

爱企查资料显示，扬腾创新（福建）信息科技股份有限公司成立于2019年9月24日，注册地位于福建省福州市闽侯县上街镇创业路2号1#楼15F-01室，法定代表人为谢洪兴。

经营范围包括网络与信息安全软件开发；信息技术咨询服务；其他未列明信息技术服务；其他信息系统集成服务；计算机、软件及辅助设备批发；基础软件开发；支撑软件开发；应用软件开发；日用杂货批发；日用杂品零售；其他日用品零售；其他机械设备及电子产品批发等。

公开资料介绍，扬腾创新通常指‌扬腾创新 (福建) 信息科技股份有限公司‌，这是一家总部在福州、做‌汽车配件跨境销售的企业，目前尚未上市，正在冲击创业板。

从2023年到2025年，扬腾创新的年营收从17.62亿元飙到44.40亿元，年复合增长率高达58.73%；净利润从1.11亿元冲到3.71亿元，年复合增长率82.82%。

扬腾创新的营收绝大部分都由海外市场贡献，占到了总营收的99.98%，其中美国市场占比近80%。