海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月23日，福州海晋建设发展有限公司发布“鼓屿新苑项目交房公告”。

为有序推进鼓屿新苑回迁安置工作，现定于2026年10月29日开展鼓屿新苑安商房交房工作。现将相关事宜公告如下：

一、交房对象：取得结算排房单或已网签的被征收户（安置户）。

二、交房安排

1、时间：2026年10月29日至2026年10月31日，9:00-17:00

2、地点：福州市晋安区鼓屿新苑物业服务中心。

三、所需材料

1、本人到场：携带本人身份证原件及正反复印件、征收补偿协议、结算排房单、交房通知书、住宅专项维修资金交款回执单/交款单、业主本人银联储蓄卡原件及正反复印件。

2、委托他人办理：额外携带公证机关公证委托书、受托人身份证原件及复印件。

四、注意事项

1、住宅专项维修资金请至政务服务中心维修资金窗口办理。

2、业主如为两人以上的，全体业主需到场办理收楼手续；或任意一名业主可持经公证机关公证的业主委托书办理交房。请被征收人相互转告，按时参与交房相关事宜。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年11月15日，经过1轮竞价，105竞买人福州海悦建设发展有限公司以2.28亿竞得福州宗地2024-72号，楼面地价6911.16元/㎡。

福州宗地2024-72号对应楼盘即为“鼓屿新苑”。

福州宗地2024-72号位于晋安区福马路南侧，福马路家具城南侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：9997平方米（合15亩）；容积率：1.0以上、3.3以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过1600平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2024-72号（住）地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价16309元/平方米，由福州市土地发展中心回购。