海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“凤山璟苑”已于2026年10月23日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目代码2610-350104-04-01-353903，报建编号3501042610239901，备案号闽发改备[2026]A030247，项目（法人）单位为福州金山经济建设发展总公司，主管部门为仓山区发展和改革局。

 因公开的资料有限，“凤山璟苑”项目体量，地块选址暂不得而知。小编推测，该项目或为飞凤山片区的安置房项目（以项目最终落为准）。

福州金山经济建设发展总公司成立于1992年12月21日，注册地位于福州市仓山区建新镇政府楼，法定代表人为何存荣。是一家成立时间34年的老牌企业。

经营范围包括许可项目：建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；城市建筑垃圾处置（清运）；食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；水污染治理；非居住房地产租赁；住房租赁；园林绿化工程施工；住宅水电安装维护服务；室内木门窗安装服务；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；五金产品批发；金属制品销售；机械设备销售；机械设备租赁；房屋拆迁服务；工程管理服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用品批发；日用品销售；日用百货销售；茶具销售；食品销售（仅销售预包装食品）。

福州金山经济建设发展总公司为属于仓山区建新镇企业办的全资子公司。此前主要负责早期金山新区土地一级整理、片区配套、镇属资产运营。

本次报建的“凤山璟苑”，海西房产网暂未查询到这家镇属公司的拿地记录。

仓山区飞凤山片区，位于飞凤山南侧、洪湾南路东侧、东岭路北侧，属于福州仓山区重点更新片区，定位主城低密改善宜居区，规划一共13幅地块，以居住为主，搭配商业、配套用地。片区容积率控制在 1.1-1.3，建筑大多限高24米，主打洋房、叠拼类产品，是福州主城稀缺的成片低密住区。

目前已有建总地产、福厝置业、地铁置业、榕发置地、左海集团5家市属国企集中拿地开发。

配套上，紧邻飞凤山奥体公园、海峡奥体中心，地铁 5 号线东岭站覆盖；片区内规划华润中学，占地约 53 亩，补齐奥体南侧中学短板；同时布局地铁置业栖凤里 TOD，新增酒店、商业配套，完善片区服务功能。