2026年10月22日，连江县丹阳镇人民政府发布“关于《连江县丹阳镇松岭村村庄规划（2021-2035年）修改》的公示”。

由思城设计集团有限公司福建分公司编制的《连江县丹阳镇松岭村村庄规划（2021-2035年）修改》，已于2026年10月20日通过专家技术审查。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定，现将规划方案予以公示征求公众意见，公示时间自2026年10月23日至2026年11月22日。公示期间欢迎单位和个人通过信函和电话联系方式对报告提出意见与建议。

《连江县丹阳镇松岭村村庄规划（2021-2035年）修改》的内容简介

一、区位

位于丹阳镇西北侧，东靠山兜村，西临东平村，南接花园村，北连东山村。104国道途经村庄外围，村庄主干道路与国道相衔接，村庄对外交通条件较为便利。

二、规划期限

与规划范围规划基准年为2026年；规划期限为2026-2035年。其中：近期2026-2030年，远期：2031-2035年。本次规划范围为松岭村行政管辖范围，总规划用地面积约284.67公顷（折合4270.05亩）。下辖里松岭、外松岭2个居民点。

三、村庄类型

稳定改善类村庄

四、规划定位

田丰水美，松岭业兴依托国道104和毗邻镇区的区位优势，以松岭村的山、水、田、林、生态环境、民俗文化以及保护良好的古建民居为基础，发展以生态农业和乡村休闲旅游相结合的田园综合体，打造共同富裕示范村。

五、村庄管控要求

（1）永久基本农田落实永久基本农田划定成果，保持永久基本农田数量、质量和布局基本稳定，将城镇村周边、交通沿线、集中连片、质量等级高的耕地优先划为永久基本农田。村域内永久基本农田58.13公顷。

（2）生态保护红线落实生态保护红线划定成果，维护国家生态安全，优先将具有重要水源涵养、生物多样性维护、水土保持、防风固沙等功能的生态功能极重要区域，以及生态极敏感脆弱的水土流失等区域划入生态保护红线。全村未涉及生态保护红线。

（3）村庄集中建设区本村未涉及城镇开发边界，划定村庄建设边界15.13公顷（其中村庄集中建设区13.57公顷，划定村庄弹性发展区1.56公顷）。

六、规划人口

规划至2035年，总人口为1136人。七、规划布局规划村庄建设用地13.57公顷。其中：农村宅基地10.87公顷，农村社区服务设施用地0.07公顷，公共管理与公共服务用地0.46公顷，商业服务业用地0.87公顷，仓储用地0.02公顷，城镇村道路用地0.12公顷，绿地与开敞空间用地0.64公顷，留白用地0.51公顷。

八、道路交通规划

（1）道路网规划松岭村村域交通系统要划分为“村庄干路—村庄支路—村庄巷路”。村庄干路：村庄干路有连通村庄内部道路，道路红线宽为7米。村庄支路：起着连通周边交通的作用，规划道路红线宽度为5米，道路横断面采用一块板形式，起着组织居住区块交通需求的作用。村庄巷路：起着组织居住区块内部交通和满足居民入户需求的作用，道路红线宽度为4米。

（2）交通设施规划保村内新增3处停车场(非独立式)，结合村庄绿地开敞空间，以满足村内停车需求。停车场鼓励设置充电桩。九、市政工程规划

（1）给水工程规划松岭村水源为山泉水，在村庄居民点北侧设置蓄水池。规划接入城镇供水，实施饮用水双保障。松岭村最高日用水量为213m3/d。

（2）雨水工程规划区内雨水根据地形水系情况划分排水分区，通过雨水管道将各片区雨水就近、分散、直捷排入水体。

（3）污水工程规划预测松岭村平均日污水量为113.16m3/d。松岭村规划建设三处污水处理站，分别为“污水处理站#1”、“污水处理站#2”、“污水处理站#3”。污水处理站#1，位于82号古民居南侧空地。规模：50m³/d。污水处理站#2，位于革命区旧址南侧空地。规模：30m³/d。污水处理站#3，位于黄氏宗祠东侧空地。规模：40m³/d全村污水处理规模合计为120m³/d，满足村庄生活生产需求。污水处理站，采用“农户标准三格化粪池+砖砌三格净化池+下游农田生态净化池”的模式进行污水生态化处理。设计出水水质执行福建省地方标准《农村生活污水处理设施水污染物排放标准》(DB35/1869-2019)一级标准。个别分散农户采用“标准三格式化粪池”就地分散处理，尾水排入山地、林地、农田等消纳吸收利用，禁止直接排入水体。沿村庄道路或溪流，埋地铺设污水管。污水管结合地形及建筑布局和规划竖向标高采用“低侧式”布置，污水管管径为D200-D300。

（4）电力工程规划规划采用户均负荷法预测，用电负荷指标取6kw/户，系数取0.5，户数为284户，由此估算电负荷852KW。

（5）通信工程规划采用普及率法预测，松岭村移动通信用户量682部，有线电视终端用户284户。

（6）环卫工程规划生活垃圾处理措施：按照垃圾分类要求，采取“户分类、村收集、镇中转、市处理”模式，因地制宜推进垃圾分类减量。推进农村垃圾有效治理常态化、全覆盖。推进农业生产废弃物资源化利用，减少农田残膜，防止农业生产垃圾污染；推进秸秆综合利用规模化、产业化发展；分类配套建设畜禽粪污贮存、处理、利用设施，加快构建种养结合、农牧循环发展机制。公共厕所规划：对现存旱厕进行拆除。尾水经过无害化处理，加强公厕的日常管理，配置专职或兼职保洁员，保持公厕干净整洁。逐步提高无害化卫生厕所覆盖率，推广水冲式卫生公厕，服务半径为150m。保留现状3处公共厕所。

十、防灾减灾规划

（1）消防规划消防工作方针：贯彻“预防为主,防消结合；救援抢险,综合减灾”的方针。消防通道设置：村庄主干道作为消防主要通道，保证道路通达不堵塞，干路可达路径通道保证4米，支路微型消防车路径通道保证2.5米。消防设备设置:结合给水管道设置消防栓，间距不大于150米，利用现有沟渠等水体设置取水点。其他较偏远建筑内配备灭火器、水枪等部分消防装备。

（2）地质灾害防治由于松岭村居民点位于地势较低的位置，四周为山林地与峭壁，大暴雨易引发山洪、山体滑坡、泥石流等灾害威胁。故应对村域内的地质灾害点进行全面、系统的调查工作，加强地质灾害与监测。（3）抗震设防烈度村庄为7度设防地区，设防标准执行国家《建筑抗震设防分类标准》生命线工程提高1度设防。

（4）防洪排涝标准松岭村防洪标准采用20年一遇，防山洪标准20年一遇，排涝标准10年一遇。

十一、国土综合整治和生态修复

按照“山水林田湖草海生命共同体”理念，落实上位规划要求，推进农业空间、建设空间和生态空间的系统修复与综合整治，根据松岭村实际情况因地制宜开展国土综合整治与生态修复。

（1）花园溪沿岸景观工程通过截污治污、生态补水等措施，改善河道水质，恢复水生态系统的健康。同时，加强水生生物的保护和恢复，提高河道的生物多样性和景观风貌。项目总长度2公里。

（2）高标准基本农田建设（提质改造）以永久基本农田划定成果为基础，扣除坡度大于25°、基本农田中非耕地、已实施土地整治项目区、建设占用区、集中连片程度小、不满足高标准农田项目立项的区域。项目总面积7.18公顷。

十二、近期建设

引导本次近期建设项目主要涵盖农房新建、土地综合整治、生态修复工程、产业发展、公共服务设施、公用基础设施、人居环境整治七个方面的内容。

近期建设项目一览表如下：

十三、公示图纸

（1）村域综合规划图（2）近期实施项目图

（3）修编前后对比图