海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年10月20日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽侯县祥谦镇QK02-A-24等地块控制性详细规划调整论证的公示”。

闽侯县委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县祥谦镇QK02-A-24等地块控制性详细规划调整论证》于2026年10月15日通过专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。

规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2026年10月20日至2026年11月19日。

用地位置与面积：

本次拟调整地块位于青口汽车城中部-核心产业组团，涉及《青口汽车城控制性详细规划》中的QK02编制单元一-QK02-A管理单元，24、24(a)地块。

拟调整范围北至祥谦大道，西至龙森路，东至现状厂房，南至现状空地。涉及规划调整用地面积共9963平方米（折合14.94亩）。

调整诉求：

根据区域发展，片区内需建设相关商业设施配套，同时，结合该地块出让工作，拟将A-24(a)地块(加油加气站)用地性质由公用设施营业网点用地调整为商业用地，并入A-24地块。

调整论证必要性：

《青口汽车城控制性详细规划(QK02分区单元)》于2022年3月获福州市人民政府批复，并入库。本次地块调整契合上位规划导向，满足周边产业集聚区的配套服务需求;另外青口地区土地资源紧张，需要利用适宜开发的存量土地，将原来分割的的地块合并，开展整体性、规模化开发，进一步优化土地利用效率。

综上所述，本次规划调整是必要的。