2026年10月21日，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司发布处置公告，对外公开处置福建丽景假日大酒店有限公司债权资产，面向市场征集意向受让方。

公告显示，本次处置标的为包含担保权益在内的债权资产，债权基准日为 2026年10月 0日。该笔债权本金 470.66万元，利息 444.52万元，另有代垫费用 5000元。

债权抵押物为福州市鼓楼区水部街道古田支路 46 号玉融花园 10# 楼 7‑A 复式住宅，建筑面积149 平方米。福建省嘉景投资发展有限公司、怡景投资（香港）有限公司、福州久网众合商贸有限公司及刘瑞光、郝长军为本笔债权提供保证担保。公告注明，债务人福建丽景假日大酒店有限公司目前已停业。

公告明确，意向受让主体须为境内合法存续法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，且财务状况良好。同时划定禁止受让范围，国家公务员、资产公司工作人员、项目中介机构人员、债务及担保方关联主体等不得参与本次受让，防范不正当交易风险。公告提示，资产相关合法性、时效、债务人及担保人现状由投资者自行尽调判断，处置方不对此作出保证，也不承担相应法律责任，本公告不构成要约。

本次征询、异议有效期截止至 2026 年 10 月 30 日，公告有效期同步至该日。

公开资料显示，福建丽景假日大酒店（曾用名：福建丽景天下大酒店），位于福州鼓楼区福飞路 199 号（湖前综合大楼），为台港澳合资四星级酒店，是福州城北早年颇具知名度的综合型商务酒店。

酒店 2013 年完成装修，设有 98 间客房，配套餐厅、会议室、咖啡厅、棋牌室、足浴等业态，曾入选福建省党政机关会议定点接待酒店，主打商务接待、会议、旅游住宿业务。

近年福建丽景假日大酒店有限公司深陷债务纠纷，多次被列为被执行人，法人、相关责任人被限制高消费，涉大量司法诉讼，经营陷入停滞。福建丽景假日大酒店已实际停业。

本次东方资产处置的债权，正是该酒店主体的一笔债务：抵押物不是酒店物业本身，而是福州市鼓楼区古田支路玉融花园一套 149㎡复式住宅。