海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市中级人民法院将于2026年11月22日10时-11月23日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动。

拍卖标的物：福州海光荣创置业有限公司的26.5%的股权，起拍价（保留价）：人民币2499.119万元；保证金：人民币250万元；增价幅度：人民币10万元。

拍卖标的调查情况表显示，福州海光荣创置业有限公司26.5%的股权所有人为正荣(福建)房地产开发有限公司，质押给债权人华夏银行，并被法院冻结。

本次拍卖的标的物为非上市公司股权，公司股权登记以市场监督管理部门登记为准，标的物的价值受公司实际经营状况等因素影响较大，有意者请自行前往福州海光荣创置业有限公司及相关监管部门详询相关法律、法规及股东持有股份的限制等内容，若参与竞买即视为知晓并接受股权现状，并承担相应的股东责任和义务，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证，因股权总价值较高，参拍出价需谨慎。

本次拍卖成交后，本院只负责向相关管理机构出具协助过户相关法律文书，股权过户相关限制约束请自行咨询管理机构。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记交易平台查询获悉，福州海光荣创置业有限公司开发马尾区的“尚澜郡”项目。

2019年4月23日，融创地产以7.47亿竞得马宗地2019-06号地块，楼面地价6259元/㎡。

马宗地2019-06号地块备案名即为“尚澜郡”，推广名为“望海潮”，由正荣、融创、阳光城、大东海四家房企联合开发，分别持股26.5%、24.5%、24.5%、24.5%。

而本次拍卖的即为正荣的持股部分。目前“尚澜郡”项目可售房源309套、面积8907.56㎡。其中，住宅8套，面积947.89㎡。