海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月19日，国家统计局发布2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。

9月二线城市新建住宅售价环比跌0.1%

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个。

9月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.5%、0.1%和0.2%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。

9月二线城市二手住宅售价同比下降4.5%

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.7%、1.1%和1.0%，上海上涨2.8%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.9%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.5%、2.9%和1.5%，上海上涨0.8%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。

9月福州新房价格环比下跌0.5%

国家统计局数据显示，2026年9月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌5.4%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌0.9%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌3.6%。

通过上面两张图、表可以看到，福州新房价格好不容易在8月份出现止跌后，没想到时隔一个月之后，环比再度出现下跌

而且，9月份福建三个重要城市，福州、厦门、泉州新房价格无论是同比，还是环比，均出现全线下跌的尴尬情形，说明当下市场并不乐观。

在面积段方面，9月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌6.2%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌1.4%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌3.6%。

9月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌4.9%；厦门环比上涨0.2%，同比下跌0.4%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌3.9%。

9月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比下跌5.6%；厦门环比上涨0.7%，同比下跌1.6%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌3.2%。

23连跌！9月福州二手房售价环比再跌0.4%

国家统计局数据显示，2026年9月福州二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌4.5%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌4.0%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌4.4%。

通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在2024年10月出现止跌，2024年11月-2026年8月再次连续23个月下跌。

其中，刚刚过去的9月环比再跌0.4%，跌幅比8月扩大0.2%，同比下跌4.5%，跌幅缩窄0.3%。

在面积段方面，9月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌4.5%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌3.8%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌5.7%。

9月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌4.4%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌3.6%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌4.6%。

9月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比持平，同比下跌4.7%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌4.1%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌3.3%。