海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：中国东方福建省分公司通过阿里资产交易网发布“福建六建集团有限公司债权（凯周项目）转让招商”。

招募时间：2026年10月16日 - 2027年4月14日。

截至2026年9月30日，债权本金41574.85万元，债权利息54096.59万元，债权总额95671.44万元，债务人为福建六建集团有限公司。

债权抵押物为福州市仓山区站前路东侧（显昌汽车配件公司城门地块北侧地块二），抵押人为福州钱隆鼎盛房地产开发有限公司。抵押物类型：净地；保证人：上海世茂建设有限公司。

建筑用地面积: 11117.84平方米， 规划容积率: 1.7997，总建面32,409.41平方米，其中地上建筑面积19942.9平方米，地下建筑面积12466.51平方米。抵押物现已有地下室2层在建工程12466.51平方米，已完成进度相对竣工验收交付使用的完工率约为94%，项目于2022年3月停工。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2017年10月13日，福晟集团、福建信泰钱隆投资分别以83400万元和38800万元竞得福州宗地2017-26号、27号，楼面地价分别高达20880.27元/㎡、19387.97元/㎡，这个楼面价至今未被刷新，被称为福州三江口“地王”。

拿地之后，福晟集团将福州宗地2017-26号、27号规划建设福晟钱隆双玺A区、B区。

其中，福晟钱隆双玺A区率先开发建设，原定2020年12月交房，后来因为福晟集团债务暴雷，导致项目一度停工，直到2022年10月9日才开始集中交付。

剩下的福晟钱隆双玺B区地块至今仍未完成建设，这个B区即为本次债权转让的抵押物显昌汽车配件公司城门地块北侧地块二（福州宗地2017-26号）。

根据此前福建华茂资产评估房地产土地估价有限责任公司发布的评估报告，福晟钱隆双玺B区土地使用权面积11117.84㎡，已完成主体结构建筑面积 12466.51平方米㎡。

项目规划4栋8-11层住宅楼，总建筑面积32409.41㎡，项目于2022年3月停工，已完成进度相对竣工验收交付使用的完工率约为0。

据悉，该债权抵押物曾经进行多轮司法拍卖，均因无人报名，宣布流拍。如果此次债权招商转让成功，意味着福州城南这个停工四年多的烂尾楼项目有望易主。

但也应该看到，按照当前的楼市状况，想要找到接盘的下家，并不容易。