海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年10月15日上午10时，马尾区举行年底第七轮土地拍卖活动。

10月15日，马尾区公共资源交易服务中心公布2026年第七次公开出让国有建设用地使用权结果。最终，福州市马尾区房地产开发有限公司以底价39000万元竞得马宗地2026 -09号，楼面地价3839元/㎡！
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爱企查资料显示，福州市马尾区房地产开发有限公司成立于1996年5月9日，注册地位于福州马尾君竹路1号-1。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营。住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；以自有资金从事投资活动；工程管理服务；工程技术服务等。

股权穿透图显示，福州市马尾区房地产开发有限公司为福州经济技术开发区城市开发投资集团有限公司全资子公司，属于马尾国有企业。

出让公告显示，马宗地2026-09号位于马尾快安，西临名城禾郡，南临魁岐路，东临葆祯路。

土地面积42324㎡（合63.486亩），用途为商住综合用地，容积率：＞1.0且≤2.4（其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%）；建筑密度≤20%；绿地率≥30%；建筑高度≤100米（其中住宅建筑高度21米以上）；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年，。

该地块位于马尾东江滨快安板块，周边配套成熟，离地铁2号线东延线葆桢站约数百米，周边住宅小区众多，周边配套还有名城中心综合体、马尾体育馆、东江滨公园等。

出让公告约定：

1、该地块划片至福州市马尾第二实验小学和福州市儒江小学。（三）交付土地条件及建设要求：

2、签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，交地之日起12个月内动工建设，动工建设之日起48个月内建成并竣工验收。