海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月14日，万科企业股份有限公司发布“关于为银行贷款事项提供担保的公告”。

公告披露，公司之控股子公司福州市汇澜房地产开发有限公司近期向福建海峡银行股份有限公司福州高新支行申请人民币1.5亿元贷款，期限36个月，后续将根据业务需要及时提款。

公司之控股子公司福州市江图投资有限公司以其持有的福州汇澜100%股权为该笔融资提供质押担保。

截至2026年8月31日，公司及控股子公司担保余额人民币936.36亿元，占公司2025年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为80.10%。

其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币910.65亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币16.57亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币9.14亿元。

本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为937.86亿元，占公司2025年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为80.22%。

据了解，2026年5月15日，闽侯县自然资源和规划局举行今年首场土拍活动。其中，福州市汇澜房地产开发有限公司（万科）则以1.335亿摘得闽侯宗地2026-02号地块，成交楼面价4136元/平米，溢价率1.91%。

闽侯宗地2026-02号地块备案名“星澜花园”，推广名为“万科光曜”。

该项目位于上街新洲村，土地用途为二类居住用地。土地面积：16140㎡（合24.21亩）；容积率：1.0＜FAR≤2.0，其中计容商业建筑面积不高于3000平方米；建筑密度：≤28%；绿地率：≥35%；建筑限高：≤住宅用地70年、商业用地40年；土地出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。

据悉，“万科光曜”规划8栋小高层，总户数仅 252 户，包含105㎡、117㎡、122㎡、134/135㎡等户型。

福州市不动产登记交易平台公布信息显示，10月10日，“万科光曜”1#楼、2#楼、3#楼合计94套住宅、11814.26㎡住宅取得预售。

截止10月15日，“万科光曜”已售住宅2套，面积238.53㎡。