海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“2026-37号地块”已于10月13日通过备案报建。

“2026-37号地块”项目法人单位为“福建榕发置地有限公司”，备案号“闽发改备[2026]A030234”。

至此，9月9日拍卖的三幅地块已有两幅报建，除了“2026-37号地块”之外，福州市园开安筑建设有限公司竞得的福州宗地2026-36号已于9月10通过备案名报建，备案名为“凤启宸庐”。

2026年9月9日，福州市自然资源和规划局举行年度第七轮土地拍卖活动。其中，经过1轮竞价，2号竞买人福建榕发置地有限公司以4.95亿竞得福州宗地2026-37号，楼面地价10341.97元/㎡。

福州宗地2026-37号位于仓山区东岭路西侧、飞凤山南侧，凤山小区G-48出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

土地面积：43120平方米（合64.68亩）；容积率：1.1以上（含1.1），1.11以下（含1.11，其中计容商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 ：24米以内，局部可结合景观论证提高至36米。

出让公告约定，宗地2026-37号地块划片学校为福州市仓山小学教育集团奥体分校；该地块内的历史建筑按后续审批意见处置。

仓山区 “奥体片区凤山周边人居项目” 位于仓山区奥体板块，项目占地面积逾 1000 亩。该片区已形成以海峡奥体中心为核心的体育休闲中心，近期规划围绕飞凤山公园周边及流花溪公园沿线，通过环境提升与功能优化，打造宜居社区。

目前，奥体片区配套设施已较为完善，涵盖医疗卫生（福建省立医院金山院区）、教育（仓山区第九中心小学、仓山霞镜小学、仓山小学奥体分校、仓山区金港湾实验学校、福州第三十中学等）、商业（阳光天地购物中心）等多元业态，构建了便捷的 15 分钟生活圈。

在交通体系方面，二环路、三环路、福湾路、建新南路等主干道形成区域快速通道，区内市政道路建设完善，并已开通运营地铁 5 号线（设东岭站、霞镜站等站点），交通网络高效便捷。