海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，位于闽侯县甘蔗街道的洽浦家园安商房项目迎来关键节点。

项目5栋住宅楼主体结构全部封顶，顺利迈入装饰装修与配套施工新阶段，按照最新施工计划将于2027年10月完成竣工验收，同年12月正式交付。

据了解，洽浦家园项目位于甘蔗街道洽浦村，总用地面积近55亩，总建筑面积约7.6万平方米，将建设5栋18—19层的高层住宅，涵盖45到135平方米7种安置户型。

洽浦家园项目周边配套有闽侯县博物馆、闽侯一中、县医院、闽都民俗园等，主要用于片区拆迁户回迁，对于解决片区群众的住房安置问题，完善片区配套建设，改善周边居民生活环境具有重要意义。

通过查询闽侯土地拍卖记录获悉，2025年11月21日，闽侯举行年度第七轮土地拍卖大会上，福州新众旭置业有限公司以5.158亿包揽两幅地块。

其中，洽浦家园对应的为宗地2025-13号。该地块由福州新众旭置业有限公司（守正）以2.193亿元摘得，楼面价3744元/平米。

占地36608㎡（合54.91亩），用途为住宅、商业用地，容积率：≤1.6，计容商业面积不超过4000㎡，建筑限高：60米。

根据土拍要求：

1、宗地涉及4处历史建筑(洽浦106号、洽浦102-4号、洽浦88-1号、洽浦82号)，总计容面积3497.23㎡，可作为商业用房使用。竞得人负责4处历史建筑修缮，修缮费用2300元/㎡。竣工验收合格后由闽侯县国资中心按5000元/㎡回购。

2、宗地中所有商品住宅和除历史建筑外剩余商业用房均由闽侯县国资中心按8200元/㎡回购统筹作为安置房等使用，所有地下车位按3.5万/个回购。

3、划片小学为闽侯县实验小学昙石分校。

4、宗地地下存在中风化花岗岩，开发方案涉及地下资源开挖的，扣除填方自用部分应交由政府公开处置，开竣工时间可根据具体情况另行核定。