海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年10月1日，福清市自然资源和规划局发布“国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字[2026]14号)”。

经福清市人民政府批准,福清市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年10月27日09时00分在福清市行政服务中心3楼交易大厅进行。

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年10月12日至2026年10月26日到福州市公共资源交易网获取 拍卖出让 文件。

本次出让的两幅地块宗地编号分别为：2026拍-21号和22号地块，一幅位于音西街道，一幅位于龙江街道，均为普通商品住房用地，两幅地块面积全计33,950平米（折合50.92亩），总起始价29,250万元。

以下为地块详情：

一、宗地2026拍-21号，占地16119平米

宗地编号2026拍-21号，宗地总面积 16119平方米（折合24.17亩），宗地坐落音西街道，主要土地用途为普通商品住房用地(二类)，年限70年。

容积率 1.300< 并且 ≤1.800；建筑密度(%)： 18.000≤ 并且 ≤33.000；绿化率≤30%。

估价报告备案号 3500426BA0109，现状土地条件： 五通一平。

该地块起始价14510万元，保证金2902万元，加价幅度100万元。海西房产网以容积率上限1.8测算，该地块超始楼面价5000.99元/平米。

二、宗地2026拍-22号，占地平米

宗地编号2026拍-21号，宗地总面积17831平方米（折合26.74亩），宗地坐落龙江街道，主要土地用途为普通商品住房用地(二类)，年限70年。

容积率1.100≤ 并且 ≤1.500；建筑密度(%)： 20≤ 并且≤32；绿化率≤30%并且≤40%。

估价报告备案号3501926BA0011，现状土地条件： 五通一平。

该地块起始价14740万元，保证金2948万元，加价幅度100万元。海西房产网以容积率上限1.5测算，该地块超始楼面价5511元/平米。