9月20日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，位于仓山区凤岗路与金洲南路交叉口的福建省首座智慧体育综合体——天翔悦动城项目主体已全面完工，进入收尾阶段，计划今年12月开业。

天翔悦动城项目建设地点位于仓山区凤岗路与金洲南路交叉口西北角，距万达-乐堤港商圈仅1公里，规划7层+地下2层，总投资5亿，总建筑面积约为16467平方米，总建筑面积约5.6万平方米。

项目依托地铁上盖的TOD模式，规划了20多个运动项目，把篮球场、网球场、游泳池等运动空间“叠”进一栋楼里，创新打造“空中泳池”“空中球馆”“空中花园”“空中步道”等特色空间，将为市民带来多元运动休闲体验。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2021年5月19日，福州天翔经济发展有限公司(天翔企业)以17300万元竞得福州宗地2021-31号（金山旧改项目出让地块六），根据容积率上限1.8测算，得出该地块成交楼面地价为5836.58元/㎡。

福州宗地2021-31号对应项目即为“天翔悦动城”项目。

福州宗地2021-31号位于仓山区凤岗路与金洲南路交叉口西北角，金山旧改项目出让地块六，土地用途及年限为体育用地50年、商业（含酒店）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：16467平方米（合24.7亩）；容积率：1.8以下［含1.8，其中体育建筑不少于17600平方米, 其余为商业（含酒店）建筑面积，可建地下商业建筑面积不超过3000平方米（不计容）］；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米）。

出让公告约定，天翔悦动城须整体经营，不得分割转让。