海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年9月17日，福州市长乐区公共资源交易服务中心发布“福州市长乐区2026年第二次拍卖出让国有建设用地使用权结果”。

根据出让公告（编号：长自然拍〔2026〕2号），长乐区公共资源交易服务中心于2026年9月17日 15:00举行长乐区2026年第二次拍卖出让国有建设用地使用权拍卖交易会。

福州中乐投资有限公司以17800万元摘得2026航拍-3号。海西房产网根据容积率2.0测算，该地块成交楼面价为4761.64元/平米。

该地块位于航城街道峡漳线南侧、三凤路东侧，土地面积18691平方米（折合28.0365亩），土地用途为二类城镇住宅用地（070102）。

核心指标方面：容积率1.1-2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限高100米。

地块小学划归长乐区洞江小学龙津校区(在龙津校区正式投入使用之前，学生暂寄洞江小学就读)，初中划归长乐一中首占校区。

要求交地后6个月内开工，开工后2年内竣工。

福州中乐投资有限公司成立于2021年06月11日，注册地位于福建省福州市长乐区首占镇上洋村祥安路25号，法定代表人为薛帅。

经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；物业管理；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

该公司为福建保利投资发展有限公司全资子公司。曾在长乐首占开发有“长乐保利阅江台（阅江公馆）”。