海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：过去一个多月楼市新政频出。

国家层面三份楼市政策集中发布，涵盖楼市销售、信贷、资本全链条；地方层面，北京、上海、成都、西安等也相继发布楼市新政，涉及公积金支持力度加码、卖旧买新补贴支持等。

828楼市新政后，首份权威房价数据出炉，惯性下跌的福州房价随即带来了好消息：

8月，福州新建商品住宅销售价格环比止跌；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%；90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.2%……

9月15日，国家统计局发布2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。

8月二、三线城市新房价格环比降幅总体收窄

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有21个，比上月减少2个。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，与上月相同。

8月线城市二手住宅售价同比下降4.9%

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上涨3.0%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。

时隔12个月，福州新房价格环比止跌！

国家统计局数据显示，2026年8月福州新建商品住宅销售价格环比持平，同比下跌5.3%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌1.4%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌3.7%。

通过上面两张图、表可以看到，福州新建商品住宅销售价格环比持平还要追溯到2025年8月，整整花了12个月才止跌。

需要特别指出的是，8月厦门房价依旧表现最好，继7月持平后，8月环比涨了0.1%。

至此，除了泉州之外，福建两座最重要的城市，已经有两个城市8月新房价格出现止跌或上涨，算是对828楼市新政的正向反应。

在面积段方面，8月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌5.7%；厦门环比上涨0.2%，同比下跌1.9%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌3.3%。

8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌5.2%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌1.1%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌3.9%。

8月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下跌5.2%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌1.6%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌3.3%。

22连跌！8月福州二手房售价环比再跌0.2%

国家统计局数据显示，2026年8月福州二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌4.8%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌4.8%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌4.4%。

通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在2024年10月出现止跌，2024年11月-2026年8月再次连续22个月下跌。

其中，刚刚过去的7月环比再跌0.2%，跌幅与7月持平，同比下跌4.8%，跌幅缩窄0.3%。

在面积段方面，8月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下跌4.7%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌4.9%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌5.9%。

8月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌4.7%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌4.2%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌4.6%。

8月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.1%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌5.8%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌3.0%。