海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年9月15日，福清市自然资源和规划局发布“关于2026年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。本次拍卖会定于2026年10月9日（星期五）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

编号2026拍-20号土地位置宏路街道，土地面积45459㎡，土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—（零售商业用地）；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。
 
规划设计主要指标

容积率2.0-2.5，建筑密度21%-35%，绿地率≥30%，建筑限高100米。

2026拍-20号竞买保证金6820万元，拍卖起价为人民币34100万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网根据容积率上限2.5测算，该地块起始楼面价3000.50元/平米。

上述宗地设有底价（即保留价），总价款不包含契税和城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

宗地2026拍-20号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起1个月内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起350日内缴纳剩余的50％价款。

开竣工时间：土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。交地时间：宗地2026拍-20号为成交之日起12个月内交地。

其他事项

1、本次土地出让工作由福清市公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子交易系统网络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。

2、竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录福州市公共资源交易网进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。

3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。

本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。