海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“福州地铁2号线马尾段站点综合开发项目”已于2026年9月15日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目代码2609-350105-04-01-906306，报建编号3501052609150102，备案号闽发改备[2026]A050233  ，项目（法人）单位为福州经济技术开发区榕盛置业有限公司，主管部门为福州经济技术开发区发展和改革局。

“福州地铁2号线马尾段站点综合开发项目”，或对应马宗地2025-11号。该地块由福州经济技术开发区榕盛置业有限公司母公司以底价8330万元。

该项目是马尾区属国企主导的地铁上盖商业开发，旨在完善快安片区的生活配套。

马尾国企8330竞得马宗地2025 -11号

2025年12月2日，马尾区举办年度第十次土地拍卖活动。

其中，福州经济技术开发区建设发展有限公司以底价8330竞得马宗地2025 -11号，楼面价为4956.92元/㎡。

马宗地2025 -11号或为本次备案报建的福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目。

出让公告显示，马宗地2025-11号位于马尾区快安片区名城康郡北侧，魁岐路南侧，土地用途为商业用地、城镇村道路用地。

主要规划指标要求：

土地总面积：14996.54平方米（其中城镇村道路用地992.56平方米，实际出让面积14003.98平方米）；容积率：>1.0且≤1.2；建筑密度：≤45%；绿地率：≥30%；建筑限高：≤24米；出让年限：40年。

出让公告约定：

1、马宗地2025-11号：项目地块已具备“三通一平”条件，按现状交地，项目地块用水等需求由竞得人自行申请并承担相关费用。

2、马宗地2025-11号：签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。

地铁2号线魁岐站上盖商业，总体量23789.78㎡

根据今年5月公布的福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目投建营一体化招标中标结果显示，

项目建设地点位于福州市马尾区快安片区名城康郡北侧，魁岐路南侧。项目征地面积14996.54㎡（约22.50亩），项目实用地面积14003.98㎡（约21.00亩），总建筑面积23789.78㎡，其中计容建筑面积16804.78㎡。

项目主要建设内容包括新建2栋4层商业、地下室、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程、景观绿化工程、道路及其他附属工程等。

项目投资估算或投资概算金额20269.39万元，总工期或计划开（竣）工日期为 720。

天眼查显示，福州经济技术开发区榕盛置业有限公司成立于2026年03月06日，注册地位于福建省福州市马尾区魁岐路136号中国（福州）物联网产业孵化中心一期4#楼3层01生产中心303室（自贸试验区内），法定代表人为严精密。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；非煤矿山矿产资源开采；城市生活垃圾经营性服务。住房租赁；非居住房地产租赁等。

股权穿透图显示，福州经济技术开发区榕盛置业有限公司为福州经济技术开发区建设发展有限公司全资子公司，属于马尾国有企业。