海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年9月11日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“长乐新区控规350182-A-03-31地块动态维护的公告”。

根据《关于研究市政环卫园林一体化新增服务内容等有关问题的专题会议纪要》（〔2026〕137号）精神，由长乐区自然资源和规划局开展长乐新区控规350182-A-03-31地块动态维护工作。现控规动态维护已按程序启动，于2026年9月9日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于加强城镇区域详细规划编制、审批和实施管理的若干意见》（榕政办【2026】28号）文件，现公告如下：

本项目涉及长乐新区350182-A分区单元03基本单元31地块。位于港南路南侧、体育场路西侧、G316国道东侧、场南路北侧。调整范围面积209089平方米（约313.6亩）。根据《第三次全国国土调查》，地块现状主要为科教文卫用地。

调整必要性:

1.为优化体育中心功能布局，拟将北部区域调整为全民健身中心综合体。因现行≤15米限高无法满足该类综合体的空间及垂直利用需求，制约项目落地，需适度调整限高指标以保障建设。

2.根据《关于研究市政环卫园林一体化新增服务内容等有关问题的专题会议纪要》(〔2026〕137号)，原则同意将新区体育中心地块建筑限高调整为≤36米。

根据相关政府文件精神，结合新区体育场改造提升项目建设需求，对地块规划控制指标进行复核，将A-03-31地块建筑限高由≤15米调整为≤36米。其余控制指标原则上保持不变。

本次规划公告为期10个工作日。