据锐建工程咨询9月10日公众号发文报道，近日，锐建咨询成功中标福州晋安湖壹号幕墙顾问项目。并公布了一组项目全新效果图。

晋安湖壹号是福州晋安湖CBD核心标杆项目，项目总建筑面积11.83万㎡，总投资20.6亿元，规划超高层地标建筑，集总部办公、高端商业、星级酒店于一体，是福州东城重点城市更新与地标建设工程，对片区发展、城市界面升级具有重要意义。

最终项目效果以实际呈现为准

未来锐建将继续深耕幕墙顾问领域，持续参与城市重点工程建设，以匠心实力助力城市高质量发展！

此次锐建咨询成功中标福州晋安湖壹号幕墙顾问项目，也表明项目正在推进中。

拿地4年半或易主！晋安湖壹号计划打造150米湖畔地标

2021年12月1日，福州举行土拍活动。福建南山纵横投资发展+武汉南山华中投资以底价5.51亿元，成功摘得福州宗地2021-77号地块，楼面地价4657元/㎡。地块对应项目即为“晋安湖壹号”。

出让公告显示，地块该位于晋安区三创园内，晋安湖东侧，南方建材市场周边旧改B-01地块，土地用途及年限：商业用地40年。

占地约26294平方米（合39.44亩）；容积率：4.5以下（含4.5）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高150米。

其中酒店建筑面积54000-56000平方米，商业建筑面积8000-10000平方米。该地块应建设自持酒店建筑面积5.4万平方米，竞得人还需自持商业商务建筑5000平方米（其中商业2500平方米）；商业（酒店功能除外）、商务建筑每一分割单元建筑面积不得小于300平方米。

根据规划，晋安湖壹号项目总建筑面积11.83万㎡，总投资20.6亿元，拟建设两栋商务办公楼与一座配套酒店，将打造成晋安湖周边地标性建筑。据爆料该项目自持酒店将引入万豪品牌。

然而拿地之后，该项目迟迟未能动工。2025年1月24日，福州市住房和城乡建设局在回复市民相关咨询时透露，2024年9月该局质监站收到建设单位停工报告，“晋安湖壹号”已处于停工状态。

2026年5月28日媒体消息，深圳老牌国资房企南山控股发布公告，拟启动“一揽子”地产资产交易。

南山控股旗下公司武汉盘龙拟以2.67亿收购合营企业武汉南山华中49%股权及债权，以1.76亿收购合营企业福建南山纵横49%股权及债权。

内容显示，武汉南山华中与福建南山纵横计划联合挂牌出售福建光洋100%股权及相关债权，挂牌基准价4.32亿。据悉，福建光洋核心资产为福州晋安湖壹号项目。

此次福建光洋100%股权及相关债权一旦成功转让，意味着晋安湖壹号项目或将易主。

据晋安区官网2026年7月15日报道，连日来，区委副书记、代区长吴思斌带队赴鼓山镇、茶园街道调研，调研中，吴思斌一行深入智慧新华文化产业园、晋安湖壹号、市第一总医院老年专科院区等重点项目施工现场，实地察看工程建设进度，详细了解施工组织及要素保障情况。

其中便 包括“晋安湖壹号”，说明项目已经复工。