2026年9月3日，福州市公共资源交易网发布“关于福州市土地发展中心持有的北尚新宿花园2#1层01车位等34个车位、北尚新宿花园5#1层01店面等13间店面共计47套房产打包公开挂牌转让公告”。

受福州市土地发展中心委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对福州市土地发展中心持有的北尚新宿花园2#1层01车位等34个车位、北尚新宿花园5#1层01店面等13间店面共计47套房产打包公开挂牌转让，现将有关事项公告如下:

北尚新宿花园位于福州市晋安区新店镇秀山路316号，该项目34个车位及13间店面共计47套房产，建筑面积1025.86平方米(其中车位：550.06平方米，店面：475.8平方米)；上述47套房产室内均未装修，且现状均为空置,不动产权证已办理。

北尚新宿花园，又称北尚，是位于福建省福州市晋安区五四北秀山路316号的一个住宅小区。由福州旭源房地产有限公司开发，于2007年4月15日开盘，2008年10月20日入住。项目总建筑面积约20万平方米，占地面积约95533平方米，容积率约2.18，规划为小高层建筑，共有1154户。

小区由城市规划道路分为A、B、C三个区域。根据福州市晋安区小学招生划片范围，北尚新宿花园A、B、C区属于晋安区第二实验小学的招生范围。

受让方应具备的资格条件：

（一）境内依法设立并存续的法人、其他组织或具有完全行为能力的自然人；（二）本项目接受联合竞买。

以上转让行为已获得有关部门批准。

挂牌价：1501.2676万元，竞价保证金：300.25万元。自由竞价时间：2026年10月12日  10:00-10:45

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年9月30日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

竞价保证金缴交方式：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号，若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

转让相关事项说明

（一）上述房源在受让方支付全部购房款后，转让方启动办理转让过户等相关手续，双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖所需缴交的税费。

（二）上述房源物业、水、电等费用以房屋移交日为界，房屋移交日前的费用由福州市土地发展中心承担，此后由受让方承担。

（三）上述房源受让方竞得后未按期签订购房合同，竞买保证金不予退还。

（四）上述房源交房缺损问题由受让方自行维修，受让方应按实物现状无条件接收上述房源。

（五）风险提示：有意者应当充分了解房产所在地政府的房产政策，参加竞买即视为对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况等）已做充分了解，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。

（六）标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务。

（七）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

（八）报名截止时若产生两个及以上符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，则转入自由加限时的竞价方式，若竞价结束无有效报价则以优先权人在先、保证金缴纳时间在先原则确定最终受让方。

其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料