2026年9月3日，福清市自然资源和规划局发布“关于福建茂华房地产开发有限公司浅水湾小区的批前公示”。

福建茂华房地产开发有限公司浅水湾小区位于福清市宏路街道，该项目总平面规划及建筑设计方案由北京华巨建筑规划设计有限公司设计。现建设单位向我局申请审批项目建筑设计方案（含总平面图、管综图）。

依据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）等规定，现将该项目的总平面图规划方案进行批前公示，以征求相关利害关系人的意见，公示地点：福清市政务服务中心公告宣传栏、项目现场、福清市自然资源和规划局网站（福清智慧城市规划网）。

利害关系人对此有异议的，应当于公示之日起10个日历日内进行书面的陈述、申辩或提出听证申请，并向我局提交相应证明材料。

该小区1#楼，共23F，高度约80.6米，GF为架空平台，1F架空公共开放空间，2-23F为高层住宅。2#楼，共23F，高度约80.6米，GF为架空平台，1F架空公共开放空间，2-23F为高层住宅。3#楼，共23F，高度约80.6米，GF为架空平台，1F架空公共开放空间，2-23F为高层住宅。

另有P1#楼，共1F，GF公共开放空间，1F架空通道。此外还规划G层商业、下沉庭院。

海西房产网查询获悉，2025年10月，茂华地产以1.44亿元竞得2025拍-15号（政府储备地2025-034号）地块。起拍价为8400万元，溢价率71%。

该地块位于音西街道，文光中学南侧、康辉小学东侧、永福路北侧。土地面积10151㎡（约15.23亩），土地用途居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地），容积率2.2—3.3，绿地率≥30%。

值得一提的是，项目周边地块周边教育资源密集，紧邻福清文光幼儿园、福清康辉小学。片区属于福清楼市的成熟热门板块之一。

此外，浅水湾小区，也是茂华地产继星河颂、青云颂一期、二期之后，在福清布局的又一个项目。