海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月1日，福州市自然资源和规划局发布信息显示，位于福州市晋安区北二环南侧，环南新村及周边出让地块四的“鎏金和盈公馆”已于8月31日取得建设工程规划许可证。

“鎏金和盈公馆”项目建设单位为福州市园开安筑建设有限公司，总用地面积36264㎡，总建筑面积（含地上及地下）152632.77凭米，发证文号“建字第3501002026GG0123677号”。

 左海鎏金和盈规划11栋22-31层高层住宅

2025年6月30日，经过1轮竞价，55号竞买人福州市园开安筑建设有限公司以23.7亿竞得福州宗地2025-12号，楼面地价20899.92元/㎡。

福州宗地2025-12号对应楼盘即为“鎏金和盈公馆”项目，推广名“左海鎏金和盈”。

福州宗地2025-12号地块位于晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块四，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：36264平方米（合54.4亩）；容积率：1.0以上，3.127以下（其中计容商业建筑面积不超过1700平方米）；绿地率：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2025-12号地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部），可选择入学。

通过位置示意图可以看到，“左海鎏金和盈”所在地块位于晋安区核心区位，火车站板块核心辐射区，北邻北二环城市快速路，西临晋安河生态走廊，东、南毗邻华林路城市主轴，东侧为地铁F1线(滨海快线)，南向紧邻地铁1号线“斗门站”，可快速衔接高铁、机场等交通枢纽。

本片区为晋安-鼓楼交界区，基础设施已建设完善，城市界面完整，片区西侧串联省奥林匹克体育中心(直线700米)、省政府(直线1.8公里)，凸显核心区位优势。

据了解，“左海·鎏金和盈”属于一线晋安河纯商品房，同时也是福州首批全域抬板豪宅社区。项目规划11栋22-31层高层住宅，总计525户。

户型方面，“左海·鎏金和盈”全盘175㎡起步，包括175㎡、199㎡、229㎡、255㎡、269㎡、350㎡六种户型。