9月1日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记和交易中心获悉，8月福州五城区二手房成交3038套(包含住宅、非住宅)，成交面积260874㎡。

图一（单位：套）

通过图一可以看到，2026年4月福州二手房成交4104套，创下阶段新高之后，环比连续下跌4个月，8月3038套的成交量环比7月减少219套。

分行政区看：

8月“仓山区”成交993套，蝉联榜首，环比7月减少34套；

“晋安区”位列次席，8月签约887套，环比7月减少10套；

“鼓楼区”位列第三，8月签约571套，环比7月减少49套；

“台江区”位列第四，8月签约417套，环比7月减少84套；

“马尾区”位列第五，8月签约170套，环比7月减少42套。

分面积段看，7月50㎡以下，成交656套，面积22565.85㎡，按面积占比8.65%；

50-70㎡，成交437套，面积26506.19㎡，按面积占比10.16%；

70-90㎡，成交633套，面积50850.01㎡，按面积占比19.49%；

90-110㎡，成交579套，面积57389.13㎡，按面积占比22%；

110-130㎡，成交369套，面积44325.28㎡，按面积占比16.99%；

130㎡以上，成交364套，面积59237.54㎡，按面积占比22.71%。

按经纪机构看，8月福州德联宝业房地产经纪服务有限公司、福建麦田房产经纪有限公司、福建锦都信息技术有限公司、福州百登房地产经纪有限公司、福州安居诺家房产代理有限公司位列前5，分别签约565套、370套、183套、44套、40套。

福建骊特房地产综合服务有限公司、福建全房通房地产经纪有限公司、福州家天下房产代理有限公司
、福州到家了房地产经纪有限公司、福建福家房产代理有限公司为了6-10位，8月分别成交31套、28套、27套、17套、14套。