2026年8月27日，福州市自然资源和规划局发布“福州市晋安区350111-YT-E管理单元E-60等地块控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。”。

根据今年7月公布的控规草案中，晋安区350111-YT-E管理单元E-60等地块位于五四北片区泉头路东侧、杨廷水库东南侧，控规涉及一幅养老用地及三幅绿地。

其中，E-60地块面积约2.25公顷（合33.75亩），用途为社会福利用地，容积率上限1.2，建筑密度30%，绿地率下限35%，高30米。这也意味着五四北板块，将新增一幅养老用地。

2019年9月20日，福建泉头森林人家农业发展有限公司在福州市第六次土地拍卖中，以1.09亿元竞得了宗地2019-59号地块，楼面地价4046元/平方米。

福州宗地2019-59号位于晋安区杨廷水库东侧，泉头旧改地块一，土地用途及年限为公共管理与公共服务（养老）用地50年。

【规划指标要求】土地面积：22452平方米（合33.68亩）；容积率：1.2以下（含1.2）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：24米以下（含24米）。

宗地2019-59号地块与“晋安区350111-YT-E管理单元E-60”位置与体量基本吻合。