海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月28日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2026〕6号）”。

经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年9月23日（星期三）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

本次拍卖的地块编号为连地拍卖〔2026〕6号，位于连江县社会福利中心西南侧，104国道南侧，土地用途为老年人社会福利用地。

规划指标要求：土地面积：6210㎡（合9.31亩）；0.6＜容积率≤1.2；,建筑密度≤30％；绿地率≧35%；建筑高度≤36米；出让年限：公共管理与公共服务用地50年。

该地块竞买保证金为人民币84万元，拍卖起始价418万元，加价幅度为人民币10万元的整倍数。

按照容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价560.92元/㎡。

出让公告约定：

1、该地块出让后仅可整体进行登记、转让（或销售），不可分割登记、转让（或销售）。
契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（0.4144万元）、地块规划调整费用（8万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

2、竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设（竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外），并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人优先委托在连江县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并在连江县依法纳税。