海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年8月20日，福州软件职业技术学院通过挂牌方式，以1.96亿受让福州新区（长乐区）一幅高等教育用地。

出让公告显示，2026滨挂-2号位于福州新区（长乐区）临空经济区,石壁路东侧、仙昙东路（仙昙北路）北侧、滨海支路西侧，占地122255平方米，(计183.38亩)，容积率≥0.8，≤1.0，出让年限50年。

出让公告约定，该地块交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

据长乐融媒体中心报道，福州软件职业技术学院代表近日将前往福州市长乐区自然资源和规划局正式签订土地出让合同。

据了解，本次福州软件职业技术学院竞得的2026滨挂-2号地块属于闲置地块。早在2013年，福建天晴在线公司竞得这幅地块，规划建设产业项目。

后续因为城市布局优化、片区路网拓宽建设等因素，打乱了项目建设的节奏，地块因此闲置，一搁就是数年。

后来因为网龙旗下的福州软件职业技术学院扩容正需要土地，找到解决闲置土地突破口的方向，确定原有的328亩土地进行切割，其中183亩提供给福软进行扩容。

为此，土地性质要转变土地归属要改变，2026年7月3日，长乐区自然资源和规划局发布“关于公布《福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-19-A-44地块规划调整》的通告”。

通告明确，《福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-19-A-44地块规划调整》已经法定程序获得福州市人民政府批复。

福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-19-A-44地块位于福州滨海新城临空经济区核心区东北组团，350182-19-A基本单元，北至网龙二路，南至仙昙东路（仙昙北路）、西至石壁路，东至滨海支路，规划调整用地面积22.1993公顷（约332.99亩）。

调整后，19-A-44_01地块用地性质为高等教育用地（A31/080401），用地面积124054平方米，容积率0.8-1.0，建筑密度20%-35%，绿地率≥30%，建筑限高保持不变；19-A-44_02地块用地性质为一类工业用地（M1/100101），用地面积95682平方米，容积率1.0-3.0，绿地率10%-20%，其余规划控制指标保持不变；剩余地块为城镇村道路用地（S1/1207）,用地面积2257平方米。

19-A-44_01地块用地性质为高等教育用地（A31/080401）即为本次受让的福州软件职业技术学院竞得的2026滨挂-2号地块。

此次，长乐区资规局创新摸索出“收储—调规—再出让”的盘活路径为多方共赢打下基础。

通过优化土地资源产业承载功能，既补齐了片区高等职业教育配套短板，又完善了临空经济区公共服务体系；同时地块预留适度工业发展空间，兼顾民生服务保障与产业转型升级双重需求，实现土地资源价值的系统性升级。

据悉，此次出让的地块紧邻福软校区项目，规划体育馆、实训基地等，建成后可实现新旧校区无缝衔接、连片整合、一体发展，有效扩容办学空间、提升办学硬件实力，显著增强区域职业教育，办学质量与人才供给能力。