海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于公布得意梦中心等5个项目装配式建筑、装配式市政工程设计阶段预评价意见的通知”。

通知显示，“得意梦中心”等5个项目向福州市住房和城乡建设局申请装配式建筑、装配式市政工程设计阶段预评价。

经审核，项目已通过专家评审，并经市住建局网站向社会公示5个工作日，公示期间未收到任何单位或个人的异议反馈。

“得意梦中心”申请装配式建筑为项目1#楼，建筑类型为装配式混凝土，项目面积11701㎡，建设单位为福州市荷田田商业管理有限公司，设计单位为福州合立道建筑设计有限公司。

“得意梦中心”占地10.79亩，须整体持有！

2025年9月30日福州市自然资源和规划局举行年度第六轮土地拍卖活动。

经过1轮竞价，137号竞买人福州市荷田田商业管理有限公司以4200万竞得福州宗地2025-34号，楼面地价3736.65元/㎡。

福州宗地2025-34号即为本次报建的“得意梦中心”。

出让公告显示，“得意梦中心”所在的福州宗地2025-34号位于晋安区福飞路东侧，坂中路南侧出让地块，土地用途及出让年限为商服（商业、商务）用地40年、公园绿地50年。

规划指标要求：

土地面积：7190平方米（合10.79亩），其中地块一8.43亩，地块二绿地2.36亩；容积率：地块一：2.0以下（含2.0）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：35%以上（含35%，可与地块二统筹计算绿地率指标）；建筑限高：50米以下（含50米）。

出让公告约定：

1、宗地2025-34号地块由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。

该出让地块位于新店片区，西临福飞北路，北侧为坂中路，市政路网完善，交通便利。地块毗邻马沙溪，生态景观良好;地块周边为城市建成区，城市景观界面完整，片区基础设施较为完善，居住区开发成熟，聚集人气，具有商业氛围。

片区内已拥有蓝海大厦、鼎隆科技中心等商业商务资源，本地块可进一步完善片区商服配套。