海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市自然资源和规划局公布信息显示，位于鼓楼区东水路东侧，福新路北侧，高工小区出让地块的“云启公馆”项目已于2026年8月19日取得设项目规划条件核实。
“云启公馆”建设单位为福州兆臻房地产开发有限公司，推广名“建发·紫宸”，发证文号“榕规(2026)核字第00104号”。
依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十四条，实行多测合一，规划条件核实与土地核验合并办理，取得《建设项目规划条件核实意见书》后，方可进入联合竣工验收、不动产登记。
“建发·紫宸”建设地点位于福州鼓楼区东水路与福新路交叉口，项目占地约37亩（24660㎡），总建筑面积约6.17万平方米，规划为8栋住宅（6栋高层+1栋小高层+1栋洋房）。
福州市不动产登记交易平台显示，截止2025年8月25日，“建发·紫宸”共有249套住宅取得预售，已售住宅216套，可售住宅33套。
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