海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月21日，福州城乡建总对外透露，鼓山大厦项目地下室顶板混凝土浇筑已圆满完成，项目顺利实现正负零主体施工节点，标志着项目地下结构施工完美收官，正式全面迈入地上主体施工新阶段！

此次正负零节点的圆满落地，不仅是项目地下施工篇章的完美收官，更是工程建设全速跃升的关键里程碑，为后续主体施工筑牢坚实根基、夯实过硬底气。

站在全新建设起点，项目团队将乘势而上、笃行攻坚，锚定本年度12月酒店主体结构封顶、2027年10月项目整体竣工交付的既定目标全速冲刺。

据悉，鼓山大厦项目地处福马路与前横路交叉口核心区位，紧邻地铁2、4号线换乘站前屿站，交通通达性极佳，是片区商业与商务升级的重点标杆项目。

总用地面积7073㎡（约10.61亩），总建筑面积27719.22㎡，其中地上建筑面积17754.22㎡，地下建筑面积9965㎡。

整体规划包含1栋12~16层酒店、1栋4层商业楼及1栋3~4层商业楼，是集商业消费、商务旅居于一体的综合性标杆项目，赋能区域商业升级与城市界面焕新。

鼓山资产运营公司0.81亿竞得宗地2024-32号

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，在8月30日举行的2024年福州第三轮土地拍卖当中，经过1轮竞价，2号竞买人福州市晋安区鼓山资产运营有限公司以底价8100万元竞得福州宗地2024-32号，楼面地价3949元/㎡。

福州宗地2024-32号即为本次备案报建的“鼓山大厦”项目。

出让公告显示，福州宗地2024-32号地块位于晋安区福马路北侧、前横路东侧出让地块，土地面积：7073平方米（合10.61亩）；土地用途及年限商服（商业、商务）用地40年。

主要规划指标：

容积率：2.9以下；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高80米以下。

出让公告约定，宗地2024-32号（商）全部自持，不得分割转让。

宗地编号2024-32号（商）位于晋安区”三创园“板块，福马路与前横路交叉口东北侧，地铁2号线、4号线换乘“前屿站”出入口处，周边市政路网已建设成型，交通出行便利。

晋安区“三创园”是福州市重点打造、培育的高新技术产业园区，助力福州科创走廊晋安片区加速发展。片区内现状开发成熟，城市界面良好，已有盛丰物流总部、天盟大厦、永正研发中心、晋安三创中心等总部经济区，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。