海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月20日，福州市马尾区自然资源和规划局发布“关于马尾区亭江350105-CZ-CXRH-007-HT管理单元控规的公示（榕马资规公示202631号）”。

为拓展亭江镇产业用地，衔接国土空间总体规划城镇开发边界方案，福州市马尾区自然资源和规划局组织开展马尾区亭江镇350105-CZ-CXRH-007-HT管理单元控制性详细规划编制工作。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2026年8月20日至2026年9月18日。

马尾区亭江镇350105-CZ-CXRH-007-HT管理单元位于亭江镇西北部，乌门里水库以西、温福铁路以北，总用地面积约 32.96公顷（494.4亩）。

用地布局：基于产业发展诉求，片区用地以工业生产为主导功能。规划二类工业用地 324.02 亩，规划指标按容积率≤2.0，30%≤建筑密度≤45%（建筑系数≥40%），15%≤绿地率≤20%，建筑高度≤50 米控制，容积率下限应满足《福建省工业项目建设用地控制指标》（闽自然资发〔2024〕31 号）相关要求。基于现状地形要素，片区外围、道路周边及高压线网控制区域规划公园绿地，用地面积 153.99 亩。

交通体系：衔接现状道路标高及场地竖向，规划一条12米宽支路，东入西出布局于片区南侧，保留西侧 4米现状上山通道。