海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2026年8月17日，福州市自然资源和规划发布“晋安区350111-TT-H管理单元H-11、H-2等地块控制性详细规划草案公示”。

公示内容显示， 晋安区350111-TT-H管理单元H-11、H-2等地块位于晋安区福马路以北，晋安河以东。

该控规草案经研究审议根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现广泛征求社会各界意见，公示时间2026年8月17日至2026年9月16日。

 晋安区350111-TT-H管理单元H-11、H-2地块，总面积2.12公顷（31.8亩）：

【H-11地块】用地面积：约1.59公顷；用地性质：居住商业综合用地；容积率（上限）：1.5；建筑密度（上限）：35%；绿地率（下限）：30%；建筑限高：60米！

【H-2地块】用地面积：约约 0.53公顷；用地性质：居住商业综合用地；容积率（上限）：2.74；建筑密度（上限）：35%；绿地率（下限）：30%；建筑限高：80米！

据了解， 晋安区350111-TT-H管理单元H-11、H-2地块对应的为位于晋安区晋安中路东侧、福马路北侧的紫阳公交场站及周边地块。

7月29日，福州市土地发展中心对外透露，位于晋安区晋安中路东侧、福马路北侧的紫阳公交场站及周边地块，前已完成项目选址，选址面积为23930㎡（35.89亩）。

据媒体报道，紫阳公交场站及周边地块项目征迁启动首天，签约率达42%；仅用13天，205户居民签约率已达99%，正在上演“加速度”。

紫阳公交场站及周边地块位于“二内晋”板块，各项指标优越，地块紧邻地铁2号线紫阳站及F1线闽都站，西侧坐拥晋安河一线景观。

分析认为，该地块征收后有望规划建设商品房、安置房及区间配套道路。随着征迁工作的推进，后续将为福州土地市场供应一幅优质地块，未来该概率将打造高品质滨水社区。