海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月15日，福州左海集团对外透露，金山文翠项目主体结构实现全面封顶，较原定进度目标提前14天完成全区结构封顶，以国企速度与过硬实力，兑现人居承诺。

目前项目已全面转入砌体施工、内外墙抹灰、屋面施工以及外立面装饰阶段。项目团队将继续恪守精工标准，严控每一道工序，严把质量关口，力争2027年6月完成竣备工作。

金山文翠公馆占地40.15亩，规划8栋高层住宅！

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年8月30日，经过44轮竞价，152号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以12.4亿竞得福州宗地2024-30号，楼面地价16909元/㎡，溢价率23.26%。

福州宗地2024-30号对应楼盘即为本次批前公示的“金山文翠公馆”。

出让公告显示，宗地编号2024-30号（住），地块位于仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块，土地面积：26764平方米（合40.15亩）；土地用途及年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

主要规划指标：

容积率：1.0以上、2.74以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不多于2800平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2024-30号（住）划片小学为福州市金山小学。

根据规划，金山文翠规划9栋17-32层高层，502套房源，社区定位左海高端翠系，全部精装交付，户型仅 128㎡、149㎡四房两梯两户纯改善格局，物业选用融侨物业，物业费3.3 元 /㎡/ 月，整体社区纯粹无小户型混居。