海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年8月11日，京东司法拍卖网络平台上架江南水都6C地块(融侨外滩壹号)一套建面约213.6平米的商品住宅。

拍卖公司告显示，福州市鼓楼区人民法院将于2026年9月10日10时至2026年9月11日10时止（延时的除外）在福建省福州市鼓楼区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

仓山区上渡街道通江路147号江南水都6C地块3#楼1204单元。拍卖起拍价：7180000元，保证金：700000元，增价幅度30000元。

该标的为首次拍卖，起拍价718万，折合均价约33614.23元/平米。相对于目前9.28万元/平米的挂牌均价。这套房源可谓很有性价比。截止15：50分，该房源吸引 了34人关注，有8041人围观。

仓山区上渡街道通江路147号江南水都6C地块3#楼1204单元，该套住宅土地性质为市场化商品房，建筑总面积213.6平方米，装修情况为简装，为3室2厅2卫的户型，房屋楼层为12/31（数据来源于房管局，以实地看样为准），南北朝向，定向询价总价10252800元。

权证情况方面，法院执行裁定书为（2026）闽0102执3325号之一；产权证号闽（2017）福州市不动产权第0048009号。标的所有人为王**，评估鉴定基准日为2026年7月22日。目前由福州市鼓楼区人民法院查封，处于抵押状态。

该标的未腾空，被执行人承诺在拍卖成交后30日内自行搬离，具体房屋状况以实际交付为准，具体交房时间以法院通知为准。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，具体可向所在物业公司了解。请有意竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任自负。一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵。

自公告之日起至2026年9月9日18时止接受咨询（工作日8：30--12：00,15：00--18：00），在拍卖、变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖、变卖辅助工作、安排统一时间看样