海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“仓山南台文体综合体”已于2026年8月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目代码2608-350104-04-01-274958，报建编号3501042608070102，备案号闽发改备[2026]A030158，项目（法人）单位为福州仓前山房地产开发有限公司，主管部门为仓山区发展和改革局。

仓山南台文体综合体对应的为宗地2026-31号，由福州仓前山房地产开发有限公司以0.53亿元竞得，溢价率1.92%。

福州仓前山地产5300万竞得宗地2026-31号

2026年7月17日，福州举行今年第5次国土土地拍卖活动。

经过2轮竞价，76号竞买人福州仓前山房地产开发有限公司以5300万竞得福州宗地2026-31号，楼面地价3303.9元/㎡。

福州宗地2026-31号位于仓山区迎安东路南侧、南台路西侧出让地块，土地用途及年限为商业（含酒店）用地40年、体育用地50年。

规划指标要求：

土地面积：16710平方米（合25.07亩）；容积率：0.96以下（含0.96，其中酒店计容建筑面积不超过总计容建筑面积的65%）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米，其中体育建筑高度不超过24米，同时满足义序机场限高要求）。

宗地2026-31号地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。

地块位于仓山区三叉街核心板块，紧邻南台大道主干道，北接迎安东路，地处东升停车场上盖开发区域，交通路网密集，出行便捷高效。

北侧中骏世界城已形成区域级商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元商业消费业态；南侧规划建设城市公园，与商业体形成 “商业 + 体育 + 公园” 复合功能组合，实现人流集聚与业态互补。

地块周边中骏世界城璟悦、福晟榕华里、南台十六府等新建高品质住宅项目，片区生活配套完善，形成良好的现代化城市界面。本项目可为片区提供高品质公共休闲体育配套，进一步丰富区域功能。