海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于福州东区的“群盛商业中心二期”已于8月5日通过备案报建。

“群盛商业中心二期”项目法人单位为“福州群盛酒店管理有限公司”，备案号“闽发改备[2026]A040276”。

据了解，2024年9月29日，经过1轮竞价，162竞买人福州群盛酒店管理有限公司以底价5000万元竞得福州宗地2024-39号，楼面地价3788元/㎡。

福州宗地2024-39号规划建设群盛大酒店，项目占地9亩，总投资约2亿元，建筑面积17037平米，规模为两栋地下1层、地上3-9层结构。建筑外立面融合福州山水文化的现代建筑美学设计， 建成后将成为晋安区鼓山镇新地标。

此次备案报建的“群盛商业中心二期”将作为群盛大酒店的业态补充。

群盛商业中心二期占地5.72亩，须整体持有！

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2026年6月30日，经过1轮竞价，91号竞买人福州群盛酒店管理有限公司以1700万竞得福州宗地2026-17号，楼面地价5574.50元/㎡。

福州宗地2026-17号即为本次报建的“群盛商业中心二期”。

出让公告显示，福州宗地2026-17号位于晋安区福马路南侧、凤洋路西侧，群盛大酒店南侧出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：3812平方米（合5.72亩）；容积率：0.8以下（含0.8）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：24米以下（含24米）。

出让公告约定，宗地2026-17号地块由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。

该地块位于磨洋河西侧，周边自然生态资源丰富，商业配套齐全，已有宜家、群盛大酒店等商业配套。片区内在建多个住宅项目，未来将形成一个功能完善、充满活力的宜居社区。

地块紧邻福马路等城市主干道，距地铁 2 号线上洋站仅 100 米，交通极为便利。

该地块拟规划为商业商务用地，进一步完善片区的商业与商务配套，助力打造集生活消费、商务办公于一体的 “宜居、宜业、宜游” 片区。