海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：20269年8月1日，福州市公共资源交易服务中心发布“长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）”。

长乐区区域文旅休闲一体化发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）已由 福州市长乐区发展和改革局以 长发改基[2026]15号、长发改基[2026]8号、长发改基[2026]2号、长发改基[2025]54号批准建设， 项目业主为 福州市长乐区城市建设投资控股有限公司， 建设资金来源 均为财政拨款， 招标人为 福州市长乐区城市建设投资控股有限公司， 委托的招标代理机构为 中国投资咨询有限责任公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额350179000元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

长乐区区域文旅休闲一体化发展项目位于福建省福州市长乐区；本招标项目包含4个子项目，分别为长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）、下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）、董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程和首占至鹤上连接线建设项目。

主要如下：

（1）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）：项目包括远航路及大同一路，其中

①远航路为东西走向，东起朝阳北路，西至榕航路，沿线与大同一路及沿线与大同一路及会堂路相交，道路设计长度为673.722米，修建边界全长为617.061米，道路红线宽度为18m，设计等级为城市支路，设计车速30km/h。

②大同一路为南北走向，南起大同路，北至远航路，道路设计长度为211.588米，修建边界全长为174.27米，道路红线宽度为12m，设计等级为城市支路，设计车速20km/h。主要建设内容包括道路、交通、给排水、电力、通信及照明等工程，具体详见子项目初步设计文件。

（2）下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）：下朱全民健身体育设施总用地面积约12110㎡（约18.17亩），主要建设内容包括体育活动设施建筑物，以及室外标准篮球场、网球场、健身步道、草坪活动区等室外运动设施；建设两栋装配式用房，分别为接待交流中心和管理中心，并配套完善智能监控、安防消防系统、道路、综合管网等附属配套设施，具体详见子项目初步设计文件。

（3）董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期：项目改造董奉山国家级森林公园游客服务中心1800平方米，停车场5400平方米，景区旅游道路6025米，漫步道1900米，骑行道3500米，登山道6000米，并配套提升综合环境、观景台、亲水平台、宣传栏、标志标识、休憩座椅、安防监控及水电管网等旅游基础设施。项目共包含16项建设内容，具体详见子项目初步设计文件。

（4）首占至鹤上连接线建设项目：项目为城市主干道，呈东西走向，西起首占镇院前路，与现状占前路顺接，终于鹤上镇的旧福北路（现状京岭路起点）。本项目设计速度60km/h，起点至旧福北路段路基宽度42m，双向六车道。沿线共3处平交口。实施范围：起点（起点与首占镇院前路平交）至隧道进山段（K0+000～K0+199）和隧道出口段至旧福北线段（K1+700～K2+380）。

主要建设内容为路基工程、路面工程、交通工程、环境保护工程及市政管网等其他工程，具体详见子项目初步设计文件。

本项目的招标范围包含项目的施工图设计、采购、施工、运营一体化，其中

（1）设计范围和内容包含项目建设内容范围内的施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作；

（2）施工范围包含项目的建筑安装工程和设备工器具的施工、安装，最终以合格的施工图图纸为准；

（3）采购范围包含项目所需全部材料、设备及设施的采购；

（4）运营范围包含项目建设内容中的商业运营和管理维护；

（5）其他要求包含负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、规划等部门竣工验收备案，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

项目最高投标限价为146381658元，其中工程费用145069951元（含暂定金额9283077元），设计费1311707元。

总工期或计划开（竣）工日期为 720； 其中各关键节点的工期要求为（如有）长乐区下朱全民健身配套道路（远航路、大同一路）的设计工期为60日历天，施工建设工期为590日历天；下朱全民健身体育设施项目（下朱体育公园）的设计工期为60日历天，施工建设工期为340日历天；董奉山国家级森林公园旅游基础设施建设项目二期工程的设计工期为60日历天，施工建设工期为660日历天；首占至鹤上连接线建设项目的设计工期为60日历天，施工建设工期为540日历天。