2026年7月30日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市医院南侧地块详细规划动态维护》方案的公示”。

因建设发展需要，我局组织编制《福清市医院南侧地块详细规划动态维护》（以下简称《规划》）。经征求相关部门的意见和技术审查，《规划》于2026年7月通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将《规划》公示并征求公众意见。

《规划》主要内容发布在福清智慧城市规划网及福清市人民政府。公示时间自发文之日起，公示期30日。

《福清市医院南侧地块详细规划动态维护》的主要内容及规划图纸

1、规划范围

项目位于福清市清荣大道北片区南侧的350181-04-D基本单元，北至清泰街，南邻福清市城关小学第四校区，西至绿荫停车场，东接空地。规划总用地面积0.61公顷（折合9.15亩）。

2、地块使用性质

规划用地性质分类和代码采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-04-D-44-01用地性质为0901+0904（商业及其他服务设施混合用地）。

3、地块控制指标

4、功能调整合理性

一是符合政策管控要求。本次调整严格落实经营性用地管控要求，调整商务金融用地比例，符合现行政策规定，为地块报批提供合规支撑，保障项目顺利推进。

二是用地功能定位合理。拟调整地块所在的清荣大道北片区是集生态宜居、便捷宜业、文化展示、特色塑造等多功能为一体的福清城市西部门户的核心区。

调整为商业及其他服务设施混合用地后可为医院及周边居民提供商业配套服务，功能定位与区位条件相适应。三是配套设施完善。

拟调整地块周边路网已建成，给排水、电力、通信等市政管网配套齐全，可满足调整后地块开发建设需求，具备良好的实施条件。

5、开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》等规范。