海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：上周（7月20日-27日）福州全市住宅签约584套，环比前一周增加375套。

签约面积时隔数周之后再度7万平米，报出73467㎡，环比前一周增加51279㎡，增幅高达231.11%。

通过进一步查询获悉，上周福州五区住宅签约量暴涨的原因，来自于消失多年的“泰禾福州湾”集中签约所致。

泰禾福州湾7月25日集中签约326套，房源分布位于该楼盘D3-10#楼、D3-11#楼、D3-13#楼、D3-7#楼、D3-8#楼、D3-9#楼，备案单价在23964元/㎡-28685元/㎡之间。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记交易平台查询获悉，泰禾江湾商住中心（福州湾D地块（D3地块、幼儿园地块））于7月17日取得预售，涉及D3-1#楼；D3-7#楼；D3-8#楼；D3-9#楼；D3-10#楼；D3-11#楼、；D3-13#楼，以及地下室956个车位。

住宅部分合计368套，合计51684.17㎡，这也是该地块自2020年11月26日之后，时隔将近6年，又有一批新的房源取得预售。

泰禾福州湾7月25日集中签约的326套住宅，正式刚刚取证的泰禾江湾商住中心（福州湾D地块（D3地块、幼儿园地块））。

截止7月27日，泰禾江湾商住中心【福州湾D地块（D3地块、幼儿园地块）】共有824套住宅取得预售，已售住宅683套，已登记住宅341套，可售住宅32套。

据了解，泰禾福州湾项目共分有四个地块。分别为福州湾一期、二期、三江口文化旅游城和泰禾江湾商住中心。　　

其中A地块福州湾一期已经交房。

B地块为福州湾二期，占地约200亩，二期约有11栋住宅。

C地块为占地400亩的文化旅游城，规划了摩天轮、酒店等项目。

D地块为泰禾江湾商住中心，占地189亩，规划SOHO，住宅。

D地块又分为多个小地块，其中D1规划LOFT和商业项目；D2建设6栋LOFT；D3建设8栋高层、4栋洋房及一所幼儿园；D5地块建设5栋住宅。

据泰禾集团对外发布消息透露，2023年2月23日，在福州市房管局相关领导见证下，泰禾福州湾D地块项目开发主体福建华夏世纪园发展有限公司召开2023年度临时股东会。

本次临时股东会，泰禾集团、福能集团、福州建发集团、古厝集团、城门集团五方股东方代表出席，会议表决通过《关于融资建设资金推进福州湾D地块项目复工保交房议案》。

根据福州市政府会议精神，拟由福州建发集团负责落实福州湾D2西、D3地块的资金筹措，审核实施复工建设方案，并派遣工程管理、造价合约、营销管理等专业人员进驻项目监督，积极推进项目有序建设交付。

在项目复工和保交楼中，引入新的建设资金是关键。

此次议案通过后，相关各方将积极配合开展复工前的建设方案落实、工期及资金铺排、施工单位进场、工地安全检修等筹备工作，改善项目复工情况，从而带动风险化解和存量资产盘活，保障购房者等多方权益。

本次泰禾福州湾集中签约，可以视为保交楼成果的体现。