据多家媒体报道，近日，奢侈品品牌路易威登（LV）已将厦门某楼盘的开发企业、物业公司起诉至厦门市湖里区人民法院，该案定于8月10日正式开庭。

据悉，该楼盘以新中式为设计定位，在外立面、入户大堂、景观护栏、楼道镂空等全域公共区域，大量运用对称四叶花卉雕花纹样。该图案花瓣布局、整体造型，和LV已注册的四叶花卉图形商标相似度极高。

LV方面主张，房企私自使用近似标识属于商标性使用行为，意在依附LV高端品牌口碑拔高楼盘档次，误导购房者误以为项目和LV存在联名、官方授权合作，已侵犯其驰名商标专用权。

品牌方诉求判令开发商拆除、替换小区内所有侵权雕花装饰，并赔付经济损失与维权产生的各项合理费用。

开发商抗辩称，涉案花纹源自传统宝相花、柿蒂纹，是中式园林通用装饰，仅用于景观美化，无意攀附奢侈品牌，不构成商标侵权。

另据媒体报道，LV内部知情人士告诉北京日报记者，本案并非因楼盘公共区域装饰纹样与路易威登商标近似而提起诉讼，也并非针对建筑装饰或所谓传统纹样本身，而是相关场所内存在涉嫌销售假冒路易威登商品的行为。

根据案件具体情况，权利人依法主张相关经营主体及物业管理方应承担相应的管理责任和法律责任。

该人士告诉记者，本案的核心争议是涉嫌销售假冒商品及相关主体的管理责任，而非楼盘装饰图案，更不存在针对中国传统纹样提起诉讼的情况。

公开数据显示，近五年LV在中国发起的商标维权诉讼高达1691起，仅2026年上半年就新增56起。

此前，LV曾起诉茉莉奶白商标侵权。苏州市中级人民法院近日就LV诉茉莉奶白商标侵权案作出一审判决，认定深圳市茉莉奶白餐饮管理有限公司侵害LV七件四叶花卉图形注册商标专用权。茉莉奶白须在判决生效10日内赔偿LV经济损失1000万元、维权合理开支30万元，合计1030万元。