2026年7月17日，福清市自然资源和规划局发布“关于福建宏禧房地产开发有限公司汤呈公馆项目局部建筑方案调整的公示”。

福建宏禧房地产开发有限公司汤呈公馆项目位于福清市宏路街道，用地面积78982㎡，容积率1.8。现福建宏禧房地产开发有限公司向我局申请办理汤呈公馆建筑方案微调，具体如下：

1.1#、2#、3#、5#、6#楼一层出地面风井调整;

2.优化调整1#、2#、3#、5#、6#楼立面造型;

3.1#、2#楼物业用房楼梯位置调整;

4.6#楼增加下地下室楼梯；

5.深化P2#楼设计方案;

6.深化地下室平面设计，地下室轮廓线、车位布局相应调整，总车位数量保持不变;

经上述调整，总平面图总体布局、面积数据进一步调整，具体详见附图。

.拟调整总平面图

根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等相关规定，为了便于利害人知悉上述改造建筑方案变更审批有关情况，广泛听取利害关系人的意见，现进行项目建筑方案变更批前公示，公示地点为新闻报刊媒体、福清市行政服务中心公告宣传栏、项目现场。

拟调整效果图 

2024年12月12日，福清举行第十次国有建设用地使用权公开拍卖活动。其中，福建宏禧房地产开发有限公司以5.93亿元底价竞得2024拍-35号，楼面价约2,681元/㎡。

该地块即汤呈公馆项目。项目位于福清市宏路街道，清盛大道北侧、宏福路南侧、福政路西侧。项目用地面积78,982㎡（约118.47亩），容积率2.8。土地用途为居住用地-城镇住宅用地与商业服务业用地-商业用地。

根据拍卖文件规定，该地块初中划片于福清一中观溪校区。福清一中观溪校区自2021年9月开始办学，2024年已收归福清一中直属校区，实现集团化办学。

汤呈公馆项目为地块备案名，推广名为“港融汤呈壹号”，定位为福清灯塔作品。是福清本土房企品牌港融实力打造的超四代滨江奢宅，定位为福清西区滨江改善豪宅。

港融汤呈壹号规划16栋23至32层高层住宅，以及4幢1至2层配套用房。项目总建筑面积约284,611.05㎡。全盘两梯两户纯板楼，私享独立电梯前厅，户户带6.3m 挑高空中庭院大露台，平层拥有别墅居住体验。

克尔瑞机构数据显示，2026年半年度大福州房企商品房销售榜中，汤呈壹号以 3.14亿元拿下销售金额季军，2.45万㎡拿下销售面积亚军！