海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月17日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2026年第八次挂牌出让国有建设用地使用权的公告（长自然挂〔2026〕9号）”。

经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2026〕76号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。

本次出让采取在“福州市公共资源电子交易系统”挂牌的方式进行交易。挂牌交易期限：2026年8月7日9:00至2026年8月20日17:00。

本次挂牌地块的编号为2026滨挂-2号，宗地位置位于福州新区（长乐区）临空经济区,石壁路东侧、仙昙东路（仙昙北路）北侧、滨海支路西侧，土地用途为高等教育用地。

主要规划指标要求：

土地面积：122255㎡（183.38亩）；容积率：≥0.8，≤1.0；建筑密度：≥20%，≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：50年。

该地块竞买保证金3920万元，起始价19600万元。按照容积率上限1.0测算，得出该地块挂牌出让起始楼面价为1603.20元/㎡。

出让公告约定：

1、该地块按净地交付，交地工作由区土地发展中心会同属地乡镇（文岭镇）负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地，应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

2、地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）相关技术规范及规划和建设行政主管部门的要求，提交或免于提交项目模型数据。

3、地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

4、地块内既有建筑须改造至符合教育建筑相关安全标准，经相关部门验收合格后方可办理竣工备案；地块内既有建筑改造与新建建筑建设可分期办理方案审批、施工验收。