海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，小编经过金山文体中心发现，仓山可雅酒店商务中心项目正式开建，目前工地处于打桩阶段，该项目承建方为福建金竹建工有限公司。

据了解，2025年11月7日，福州市四城区举行年度第八轮土地拍卖。

经过23轮竞价，168号竞买人福建可雅酒店有限公司以11700万元竞得福州宗地2025-51号，楼面地价5802.8元/㎡。

福州宗地2025-51号对应的即为“可雅酒店商务中心”项目。

福州宗地2025-51号位于仓山区金榕南路东侧、凤岗路北侧出让地块，用途及出让年限为商服（商业、商务）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：8065平方米（合12.10亩）；容积率：2.5以下（含2.5）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米）。

出让公告约定，宗地2025-51号地块由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。

该地块位于仓山区金山板块，金榕南路和凤冈路交叉口北侧，距离闽江大道约500米，北侧距离地铁2号线站点“金祥站”不超过500米，区位核心、交通便利。金山板块城市建设成熟、界面完整，地块周边为融侨水乡温泉、金汇豪庭、武夷国际城等高端住宅小区，生活气息浓厚。

出让地块北侧为金山文体中心田径场，横江渡河贯穿，体育健身方便、视野开阔，景观优越。地块周边有金山小学、金山中学、省立医院(金山院区)等公共服务设施，仓山区政府、福州市中级人民法院等办公区以及榕城广场、爱琴海购物中心等商业综合体。