2026年7月8日，福清市自然资源和规划局发布“关于福清岳顺建设投资有限责任公司融海公馆项目的批前公示”。

福清岳顺建设投资有限责任公司开发建设的融海公馆项目位于福清市海口镇。

该项目总平面规划及建筑设计方案由厦门中胜时代建筑设计有限公司设计。现建设单位向我局申请核发该项目的《建设工程规划许可证》。

依据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）等规定，现将该项目的总平面规划方案进行批前公示，以征求相关利害关系人的意见。公示地点：福清市行政服务中心公告宣传栏、项目现场、福清市自然资源和规划局网站。

项目建设用地面积10486平米，容积率2.04，总建筑面积26099.41平米。其中计容建筑面积21423.49平米，住宅建筑面积19705.46平米。

该项目规划3栋住宅楼，其中，1号楼共13F，高度约41.1米，首层为功能用房。2号楼共13F ，楼高44.55米，首层架空。3号楼共16F，高度约49.95米，一、二层为文化 活动用房。

规划住宅178户。其中50平米户型24套，90平米户型48套，120平米户型36套，140平米户型70套。

2026年5月21日，在福清市2026年第七次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，莆田清嵘投资有限公司以1800万元总价竞得宗地2026拍-13号海口镇整体回购住宅地块。该地块对应的便是“融海公馆”。

其中，福清乐顺建设投资有限责任公司为莆田清嵘投资有限公司旗下100%控股的子公司，注册地址为福清市海口镇。

“融海公馆”地块位于海口镇，海口中学西北侧。土地面积：10486㎡（15.729亩）。土地用途：居住用地—城镇住宅用地。土地使用年限：住宅用地70年。容积率：1.6-2.2。住宅建筑限高：50米。

该项目海口镇政府整体回购，回购总建筑面积25914.4㎡。其中地上总建筑面积24329.4㎡（含相关规范要求的配套、架空层3253.6㎡，安置型商品房共176套约19400㎡）；地下建筑面积1585.0㎡，地上建筑回购价格按4500元/㎡计价，地下室回购价格按4036元/㎡计价。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。